第085章 缝隙（二）

游志刚笑了笑，说道：“我知道君山集团财力雄厚，而且在北京、天津、河北和山西有很多物业项目，我希望君山集团能出资帮我们建研究院、工厂，另外再在这四个省市开设至少500家直营店，全部建设好之后移交给我们。我做过一个初步的预算，这些全部建起来，投资规模最多也不会超过8亿元人民币，这笔钱对于我们公司来说很大，但是对于君山集团而言并不算什么。到时候我们将现在在南山和西山的几个旅游、户外项目关停，这些项目的员工，以及一部分从养殖业务上压缩出来的员工，可以调到工厂去工作，西山和南山的土地作为对价移交给君山集团去开发，开发所得我们一分也不要，我们只保留村里适合养殖的农田和水域。这样一来，君山集团实现了在我们这儿开发地产项目的构想，我们公司也能借此机会实现产业升级，而且不会有一个员工失业，双方都有利，常总你觉得如何？”

常信在心里琢磨了一下，他这个方案，乍一听似乎挺好，双方各让一步，双方都获利，反正君山集团计划用来购买他们土地的预算资金也远不止8亿，这点投资确实不算大。但是一细想的话，问题可能在时间上。建研究院、工厂，从开工到实际投入运行估计至少也得半年左右，工厂产品出来之后，下一步才能去帮他们开设直营店，500家店，也不知道具体要多长时间，但是从最基本的找铺面到员工招聘、培训，再到证照处理，没个两三年时间估计做不完，这么长的时间，黄花菜都凉了。

另外还有一个更重要的问题，君山集团想要的是“游家沟”的全部土地，不仅只是西山和南山，如今的项目规划也是按照全部土地来进行规划，如果只得到西山和南山的话，项目规划势必要大变，到时候这个项目还划不划算做都不一定了。

常信想了一下，笑道：“游董事长，按照您这个方案的话，君山集团就要大规模调整项目规划了，调整之后这个项目是否还有开发价值，这得找专业人员来评估，我暂时不好下结论，您得给我点时间，等我回头问一下规划和预算部门，然后才能给您答复。”

游志刚点点头笑道：“那常总你看需要多长时间？”

“这个我一时之间也说不准，因为我也不懂地产项目规划和预算的问题，估计至少也要一两天时间吧。”常信说道：“今天星期四，要不下周一我给您答复？”

“行，没问题。”游志刚点点头，又笑道：“那常总你这两天也不着急回去了吧，回头我让公关部安排一下，你就先在我们公司酒店住下，让他们带着你在我们公司各处走走看看，要是提前有消息了，咱们还可以提前就接着谈。”

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