第022章 谈判（三）

常信笑道：“游董事长这话有一定道理，你们县、你们市肯定都不会不管你们公司，他们都盼着你们公司好，但是强压银行给你们提供贷款，并不是帮你们的最好办法。一则这样做政府领导就跨入灰色地带了，有越权的嫌疑，如果将来你们公司出点差池，贷款成了坏账，那问题只怕还会更严重。二则这样做也只能维持住你们公司现有的局面，并不能让你们短期内变得更强大。所以除非别无选择，否则我相信你们地方政府是不会走这一步的，而君山集团恰恰就可以给他们提供一个更好的选择。”

游志刚愣了一下，微微皱着眉头，一言不发，又掏出一根烟来点上，他心里一定程度上也不得不接受常信的这个说法。

常信继续说道：“游董事长，过去两年是你们公司业绩最好的两年，每年的净利润也不过就是1亿上下，你们上缴的税收，分给县政府的红利，以及带动的关联企业的税收等等，最多3个亿到顶了。可是按照君山集团的规划，你们村这些土地至少能建500套高档度假别墅，环境没得挑，又靠近武当山这么一个特殊的地方，届时只要加上几个诸如‘太极’、‘养生’、‘悟道’之类的概念，必然不愁销路，就算一套别墅平均2000万，500套的销售额就是100亿，别的不说，光是相关税收你们当地政府能收到多少？况且还有配套的装修工程、度假酒店、会所、高球场等等产生的效益。相比之下，你们公司每年创造的那点税收和红利，完全不值一提，你们再干二三十年也不一定能为地方政府创造那么大的效益。更何况，完成君山集团所规划的这一切只需要两三年时间，对于你们地方上的领导们来说，这意味着或许在他们任内就能看到政绩。试想，君山集团将这样一份投资规划放到你们市长、县长的办公桌上，他们会如何取舍那不是不言而喻了吗？”

游志刚似乎轻轻叹了一口气，但还是一言不发，只是皱着眉头抽烟。

“游董事长，君山集团这个计划，不光是你们地方政府能够受益，就包括你们公司、你们村民，以及您本人，都会从中受益。你们公司可以以土地出资，和君山集团合资成立项目公司，项目完成之后，你们公司分到的利润估计不会低于20个亿。或者你们把土地直接卖给君山集团，收入也不会少，而且很快就能拿到钱。这相当于你们公司以过去两年这种最好效益的状态运行二十多年。况且眼下发生了这场水灾，即便往后一切顺利，你们公司也至少要五六年才能恢复元气。这里外里一算，用两三年时间干这一个项目，你们公司能赚到的钱至少等于你们养三十年甲鱼，那你们公司分给股东的红利得有多少？而且，公司利润暴增，随之而来的就是股价暴涨，你们公司包括你们全村村民，以及您本人在内的所有股东又能赚多少？这些您不能否认吧？”

比奇屋 www.biqi5.com