“这样成本太高了，我们不能租下来用吗？把合同签二三十年也能实现同样的效果！”

“不行的，我们征来的地要花十年左右时间来净化，如果我们净化好了，他们又撕毁合同，那我们不是亏大了！就象某国有凉茶品牌一样，原来也不值什么钱，一个民企租下来以后，花了大价钱打广告，等牌子响了以后，国企又不租了，结果民企损失惨重！况且我们这种模式必须成片来开发，如果是租来的地，实在不好大规模开发！”

“在征地的时候，一定要避免麻烦，既然政府从中赚钱了，钉子户之类的一定要政府解决，我们只把握一点，一定要整村整村的征收，水田、旱地、山地和房子全部都要，如果有一户不同意，我们整村都不要！而且只征收农村，不征收城镇，况且城镇的代价也太高了！”

“这样征地很慢的！”李军很担心效率。

“慢点也不怕，少了很多后患，心急吃不了热豆腐！也有快点的办法，我们新宁处在湘桂两省交界，加上附近的城步、资源和全州三县还有十来个国有林场，而且互相之间离得都不远，可以直接买下来，不用走征地程序，应该快得多！”

“这个简单，由我们李家来做就行了，花的代价比征地要低得多，不过你要那么多山地做什么？现在的木材又不值钱！”李军发现自己跟不上唐刚的思路，他好象从来没考虑过赚钱。

“征地以后，我打算这样来经营，两省交界这些国有林场，一共有二十七八万亩，加上我们现有的崀山林场，一共就有三十万亩出头，合200平方公里多一点，除崀山林场外，其他的林场都可以砍伐，我们可以种一些贵重木材，比如紫檀、黄花梨等，等二三十年以后，就会很值钱！”

“把这些林场拿下来以后，我们逐步征收林场中间的农村，等山地连成一片以后，我们可以放养大量的野生动物，比如娃娃鱼、穿山甲、白鹇、金鸡等，甚至黑熊、华南虎都可以，这些都是很有经济价值的！”

“征收林地倒不难，价钱也不会很高，估计30亿能买30万亩！可你去哪里买那么多贵重木材的苗木和各种野生动物？”

“这些我肯定有渠道，而且代价不高！不过你要给我弄多点麻醉枪，不然不好弄黑熊、华南虎等猛兽。”唐刚很有信心，这些东西旧时空要多少有多少。

“麻醉枪没问题，我先给你弄100支，不够以后慢慢增加。你还没说征收了水田和旱地以后怎么开发？”

“水田和旱地到手了以后，先用懒人阳春的方式耕种，完全不用农药和化肥，也不考虑产量，出产的粮食是实实在在的绿色食品，可以注册一个低端品牌来销售，也可以拿来给放养的家禽家兽吃。”

“肥料方面，可以这样来实现，弄多一点沼气池，沼气可以给员工生活用，也可以用来发电，沼渣就是很好的有机肥，另外还有家禽家兽的粪便也可以利用起来。反正要把握一点，千万不要用化肥，哪怕作物的产量再低！”

“至于病虫害的防治，主要采用生物防治，也要注意尽量稀植，作物之间的间隔大了，一般就不会起病。我们可以放养多一点本地的蛙类、蛇类、鸟类，也可以放养一定数量的家禽家兽，它们对防治虫鼠很有帮助。不管怎样，要把握关键一点，农药千万不要用，哪怕作物起了虫，品相也不好！”

“这四个县的工业都不发达，本身污染就少，主要还是农业和生活污染，加上这四个县处于珠江水系和长江水系的分水岭，本身就是河流的源头，水质很好，有这样得天独厚的条件，加上我们十年左右的净化，到时土壤里面的农药和化肥残留基本就没了，以后这里出产的粮食也可以当成纯净粮食来卖！加上野生动物、贵重药材和生态旅游等方面的收入，最迟二十年后，肯定能收回投资。”

“我算是听明白了，你这开始完全是在烧钱，我按你的意思算一下，一共征50万亩山、10万亩地，一共要花150亿左右，再花40亿搞建设，10亿补贴公司10年的亏损，总投入要200亿，十年后，每年10万亩地按两季、每季亩产500斤计算，每年可产1亿斤纯净粮食，再按每斤30元出售，每年这一项毛收入30亿，加上野生动物、贵重药材和生态旅游等方面的收入，一年估计五六十亿，扣除各种开支，剩下30亿左右，估计要六七年才会回本！”李军感觉自己好象上了贼船了。

“你这样算也没错，不过初期开支大一点，以后越到后面，产出的粮食就越接近纯净粮食，卖价也会越高，所以15年内估计可以收回成本。而且我向你保证一点，到今年5月以后，我每月给你提供5万吨纯净粮食，这样你们李家每月在这方面的纯收入肯定超过10亿，投入起来也就没压力了，我这边也差不多，每月卖纯净粮食的收入也投进去。有了充足的资金投入，说不定我们华崛绿农能早点赢亏平衡！”

得到唐刚的保证，李军也放下心来，两人又商量了很久，把方案完善后，再配置好华崛绿农的管理层，定好今年的目标，两人就出发回穗城了。

有了充足的资金，国家政策的支持，加上四县地方政府对财政收入的渴求，华崛绿农的征地工作进展很快。首先征收的就是唐家庄，由于是唐刚的故乡，县政府特别开恩，没有截留征地款，农民们每家都分到少则七八十万、多则一两百万，高高兴兴地搬到县城居住，让县城的房地产业也跟着火了起来。

唐家庄有些人故土难离（当然主要是年龄大的，年轻人早就盼着走出深山了），华崛绿农也没亏待他们，只要年龄不超过55岁，全部收下来，每周工作40小时，每月工资最少2500元，还有五险一金，这可比他们自己种地强多了，所以大家心甘情愿被征地。

征下唐家庄和附近几个村庄后，唐刚的奶奶就高兴了，逢人就说：“老天有眼啊，六十多年后，我们唐家又当上地主了！”这回听到的人大都附和几句，再没有人在背后说三道四了，包括那个斗死爷爷的阳姓民兵营长。

不过令阳姓民兵营长没想到的是，他的孙辈们拿到征地款以后，不用唐刚特意派人去教唆，迅速的堕落了，吃喝嫖赌抽样样齐全，很快败光了征地款，把民兵营长气得半死，报应啊！当然，这些都是后话。

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