在很早时期，英国旗下的殖民地都是永久产权的，后来改成了999年，再后来改成99年；

虽然最少的99年对于杨文东来说也没什么意义，他几乎不可能活到那个时候，但土地产权年限的不一样，是能够影响估值的，以后，永久产权越来越少，稀有性越来越高。

黄一博道：“西迪斯家族报价450万澳元，我估算了下，应该能还价到400万左右。”

“这个价格可不便宜啊。”杨文东道。

黄一博道：‘是的，比起其他农场要贵很多，但这里靠近悉尼百公里左右，比起其他农场的地理位置要强多了；

最重要的是，这里不缺水，雨季下雨很多，河流也是长期蓄水的，除非您后续大幅度开发.’

“我如果买下来了，自然会开发的。”杨文东想了想，道：“那行，我会让总部那边派人过来，审核一下这边的农场，如果价格合适，没什么问题的话，我会买下来。”

人类历史上很多超级富豪都是喜欢购买农场的，比如前世的首富比尔盖茨就在21世纪成为了美国最大的农场主，巴菲特也有所投资；

而杨文东身为华人，对于土地更是有一份说不清道不明的感觉，拥有大片的土地，那总觉得是有了财富之后，必须要做的事情；

不说其他，未来百年后如果杨家没落了，那至少还有一片巨大面积的土地

现在的澳洲，未来几年后的南美洲，都是购买农场土地的好地方，说不定以后财力足够，还可以成为全球第一大“地主”。

黄一博道：“好的，杨生，我也会居中配合，做好审核的准备。”

“嗯行。”杨文东点点头，问道：“除了农场，澳洲最适合投资的，就是矿业了，你觉得怎么样？”

澳大利亚可是将自己的国家建在一片矿产之上.这是前世互联网的笑谈；

与巴西一样，澳洲也是得天独厚，拥有罕见的大量矿脉，加上自己人口稀少，只靠着采矿业与农业，便可以成为全球发达国家之一。

其中澳洲中西部，即使到了21世纪，还有很多没有开发的土地以及大片荒漠，甚至澳洲沿海，都有大量油气田，让老中羡慕不已。

黄一博也早就做好准备，回答道：“杨生，我觉得我们可以投资澳洲的矿业，如今亚洲经济腾飞，包括日本在内的很多国家都需要大量的金属，这也是澳洲的机会；

现在澳洲政府已经邀请全球资金前往中西部勘察，只要勘测到了矿藏，那就有开发权，虽然需要投入很大，但一旦勘测到了，那就是至少价值几千万乃至几亿澳元。”

身为集团在澳洲的负责人，他自然也希望集团能够在澳洲大投资；

然而澳洲除了农业，也就只剩下矿业了，农业方面老板也表示只是满足个人意愿，不会成为公司战略决策，但矿业或许就可以，毕竟集团资本如此巨大，也需要投入的地方，加上集团在亚洲本身还有钢铁延炼产业，那就更合适了。

“嗯，我也是这样想的，最好是能够勘测到铁矿，这样湾湾的钢铁厂，也能够节省一些成本了。”杨文东点点头道；

其实湾湾的钢厂是小问题，本身规模也不是很大，自己有矿，也只是稍微好一点罢了；

最核心的需求还是日本、亚洲区域以及未来的内地，特别是内地已经在谋划的宝钢，未来一年都需要上千万吨的铁矿，这可是巨大的一笔财富。

如果正常情况，他或许不会投资，毕竟在澳洲这么大面积的地方找矿等于大海捞针，但身为穿越者，他还是知道一些大型铁矿的大概位置的，这些铁矿一旦自己发现，即使自己单独开发不了，但只要有了属权，与力拓这种大公司合作，自己也能分一杯羹，同时还能更影响内地，一举多得。

黄一博笑道：“那杨生看好哪一片区域，我去谈勘测权的事情。”

“暂时不急。”杨文东摇摇头道：“你先给我在澳洲收购一家勘测公司，要一家属于我们自己的。”

“我们自己收购？这样的成本太高了吧？”黄一博不解的问道。

矿业勘探，属于高风险高投资项目，所以除了少数大型石油、矿业公司，大部分矿业公司都是将矿业勘探外包出去的；

杨文东笑道：“这一点我已经有了考虑了，你不用管，按照我的要求，选择合适的公司，看看有没有愿意出售的，这种事情，也不是我们想买就能买的到的，也要看对方。”

只要自己所要找的任何一个矿藏被找到了，那价值是可以轻松覆盖整个勘测公司的成本的；

只有属于自己的勘测公司，那搜寻矿藏的时候，他才放心，避免巨大矿产被发现后，被某些人利用法律漏洞找茬；

再说，自己的勘测公司，也是可以承接其他公司的业务的，所以收购一家这样的公司，是不存在什么大的风险的。

黄一博也知道杨文东在投资领域曾经的巨大成绩，自然不敢反驳，于是答应道：“好的，我这就去安排调查澳洲的这些勘测企业。”

“嗯，等有了目标后，也一样找总部申请，走流程。”杨文东道：“等收购成功了，我也要安排一些华人进入这些公司，另外让该公司的总经理也去一趟香港，我有些事情要与他谈一谈。”

在澳洲寻找、谈判、收购一家企业，也是很费时间的，他自然不可能在澳洲等待，即使是农场也是一样；

黄一博答应道：“好的，我知道了，杨生。”

杨文东又道：“对了，香港那边准备建一个动物园，你这边也找一下这边的专业人士，看看澳洲这边，有什么价值高、名气大的动物合适运到香港去的。”

对于自己的动物园计划，他还是很上心的，甚至，他想将自己的动物园打造成未来很多濒危灭绝动物少数存在的机构；

不管是老中的还是老外的，只要是珍稀动物、快要灭绝的，他都来者不拒；

本身这些动物也稀少，价值不菲，到了未来，甚至不能以价值来形容，而是国家级别前来商谈合作事宜，比如自己如果有上百头基因不一样的华南虎，那是真的可以在21世纪，完全恢复华南虎的族群的。

“珍稀动物？”黄一博想了想道：“澳洲应该也有一些，我待会就去查一查。”

“行，这件事也要重视。”杨文东提醒说道。

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(本章完)

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