在重庆,平安银行投资60万购入地皮,后续建筑费差不多也是60多万。地皮涨十倍,但建筑物是涨不到十倍的。
张树年补充道:“只是重庆那边赚的钱,现在很难运到租界和香港,特别是武汉和广·州失守后。”
陈光良其实也想到了这一点,在重庆能赚很多钱,该如何拿到香港。如今鬼子占领了很多地方,大额资金很难通过,毕竟日伪军也多,地痞流氓也多。
不过难不倒陈光良,他说道:“当然是在黑市购入黄金,然后存进重庆平安银行,等战后再考虑运输。”
叶熙明点点头,说道:“我们也是这样想的”
只要老板不急着将资金转移至香港,那问题自然不大。
但陈光良说道:“我们接下来,要将明年的利润,兑换成外汇、黄金,转移至美国。我希望再兑换1000万法币,也就是160万美金,通过大通银行转移至美国。”
今年平安银行(大陆)的收入大概是:新丰纺织分红350万、租界地产租金100万、重庆地产售出收益500万、股票账面升值300万、银行正常盈利80万.
叶熙明随即说道:“明年新丰纺织分红至少也有400万,再加上租金收益也会上涨,银行正常业务也比如上涨,加起来也就是700万的收益。如果最近兑换1000万,有股票作为抵押,倒也问题不大。必要时,重庆的资金也可以调。”
陈光良说道:“你们忘了,必要时,股票和地产都要套现的。租界是一定会被日本人占领的,德国吞并奥地利后,已经意味着一场世界大战必然要爆发。只有美国本土没有敌人,所以我们必须要保护好平安银行,在战后崛起有足够的资本。”
“明白,我们这就回沪准备。”
陈光良点点头,实际上现在兑换1000万,就是先用储户的资金去兑换美金,后面平安银行转的钱再补进来。
只要不发生挤提,问题就不大。
当然就算发生挤提,平安银行的股票和地产,都能第一时间属于‘硬通货’,当然这必然是在好环境下,才能这样说。
去年500万兑换150万美金,而今年需要1000万才能兑换150多万美金。
相当于法币已经贬值近一倍,也就是100法币可以购入2头牛,已经贬值到100法币只能购入1头牛。
这还是南鲸政府得到英国和美国的帮助,注入1000万英镑和500万美金,再加上南鲸政府的资金,维持着目前的汇率。
陈光良计算了一下,平安银行这次兑换美元后,相当于在大通银行有300万美金;另外,平安银行还在大通银行存了11.8万两黄金(价值450万)。
当然,这11.8万两黄金是属于陈光良家族的。
平安银行(重庆)将多余地产卖出后,预计能得到500万法币的盈利,回马上兑换黄金,实际上也相当于75万美金。
突然。
陈光良说道:“等等,1000万法币不够,我估计明年法币还要贬值,干脆兑换2000万法币的美元。不过平安银行不能缺那么多资金的缺口,所以将住宅租赁物业,慢慢的出售,预计能回笼1000万以上。”
战前,这些物业也就值450万,但现在肯定涨到1000万以上。
而陈光良突然想到,法币在1939年,可能再次大幅贬值,这样还不如现在趁着租界物业价格上涨一倍有余,将其出掉。
张树年说道:“全部兑换美元,暴露的风险太大,可以一部分兑换黄金,同样委托大通银行存入美国。”
“可行”
这样一来,平安银行也不过450万美金的资产存入美国。当然,后面肯定还会有的。
最后,陈光良说道:“平安银行分红中,我有350万,替我兑换成黄金,运到香港来即可。至于我欠平安银行的450万贷款,制厂和酒精厂已经源源不断的产生利润,用于偿还我的债务。”
“好的,我们马上去和曹经理他们联络,取得财务上的联系。”
叶熙明等人知道,这些事情实际上是以‘平安银行’为首,来打理陈光良的事业。
张树年就顺势提出建议,说道:“老板,制厂和酒精厂接下来的利润估计不菲,您可以考虑在偿还完毕债务后,将这两家工厂卖给平安银行,继续完善‘托拉斯’的效应。”
此言一出,陈光良倒是认真考虑起来。
以制厂和酒精厂的现在的情况,一年时间就能获得500万以上的利润,毕竟现在粤省和沪市的白产业,全部毁灭。
如果明年卖给平安银行,他还能获得一大笔资金,去兑换黄金。
而产业卖给平安银行,实际上还是他的产业,只不过是用储户的资金买下的而已。
当然,银行不能直接经营产业,所以都是以‘信托’方式,哪怕新丰纺织业不例外,‘信托’给以童润夫为首的管理层管理。
“可行,我会让曹铭先他们配合,先让平安银行掌握财务情况。实际成熟,平安银行便以信托的方式,入股这家企业。”
“好的”
散会后,叶熙明和张树年也顺便考察一下香港平安银行。
此时的香港平安银行,已经和沪市平安银行,实行较独立的运行,业务自然也是蒸蒸日上,投资地产、贷款给工厂等等。
两人离开后,陈光良在办公室里思索起来。
这一波兑换2000万法币的美金或黄金后,平安银行在美国相当于存了450万美金的资产;陈光良家族则存了价值450万美金的黄金,而陈光良个人则在美国当初的680万美金,差不多已经升值到1000万美金。
相当于,陈光良及企业已经在美国拥有1900万美金的财富,相当的庞大。
毕竟前世到1941年时,华人在美国也就4亿多美金。
事实上,这1900万美金,也不过是陈光良的部分资产,他还有很多的大陆资产,以及香港资产。
以法币计算,陈光良的资产已经过亿了。(本章完)
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