“嗯。”夏晴上了车,坐上副驾驶座。
言先生亲自开的车。他发动了车,也没告诉夏晴去哪儿,好像就是漫无目的地兜风。
“跟我说说,你的计划吧。”言先生说。
“上周苏氏会议上,决定在兴达和沐风两个商圈中选一个商圈入驻。”夏晴说,“最合适的是兴达商圈,那里会规划一个地铁站,两年后可开通。而最适合的物业,是嘉佳。”
“怎么说?”
“嘉佳的房东我碰过头,他现在出租的对象,给的租金太低,远未达他的期望;二来,他遇到些麻烦,急需一笔现金周转。因此,他给的价格相当便宜,可以达到苏氏财务的预算。”夏晴说,“这物业不错,位置也好,并且它周围一片并不会受修地铁的影响。等未来地铁修好,这一块的商业氛围相当好。”
“你看中的嘉佳,需要我做什么?”言先生笑。
“嘉佳的房东,把这物业已经租给了别人经营百货。”夏晴说,“他们签的租约是十五年,现在不过履行了五年。苏氏买下这物业,两年内需投入使用。然而……买卖不破租赁。”
“苏氏的法务不是傻子。”言先生摆摆头。
“所以,我要你配合我演场戏。”夏晴侧头看着言先生,异常坚定地说。
许久之后,言先生说:“其实,苏氏根基也算深厚。你这一次就算成功,也最多让它吃点亏。”
“总之,先吃掉它的一部分资金。何况——”夏晴笑了,“我想你心中是有一个计划的。我的揣测,是让它资金链一点点断裂……”
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