到了谈判的日子，业主们推选孙立新为他们的代言人，鼎盛地产公司派出萧经理和他们进行谈判。谈判地点在居委会会议室，打着醒目的横幅。水果、瓜子、点心、饮料供应齐全，看起来一派祥和的气氛。

“为了提高人民的居住环境和生活品质，根据市政府的规划，由我们鼎盛地产公司负责在这个片区修建商品房。我们今天的主题是拆迁补偿的问题，我们一定会充分考虑大家的利益。希望大家支持政府的工作，支持我们的工作。”萧经理说道。

下面的人群-交头接耳，一阵骚乱。孙立新占了起来，回应说：“我们业主肯定是要支持国家的建设，我们不会漫天要价，但大家的生活都不容易，你们开发商只要不太过分，我们一定好好配合。”

“我们的拆迁补偿有两种方式，一种是货币补偿，另一种是房屋产权调换，你们选择哪一种？”萧经理问。

拆迁户们商量起来，人群中又是一阵沸腾。货币补偿直截了当，一次性了断，以后不涉及回迁的问题。只要拿到钱，买房不受地点的限制，想买哪里就可以买哪里。大部分人都想要钱，也有的想要房屋产权置换，还有的想各要一半。之前开会的时候，拆迁户们意见并未统一，也没法统一。

孙立新代表拆迁户对肖经理说：“这个要区别对待，具体情况具体处理。”

“要是选择房屋产权调换的话，你现在的房子是多大，到时候我们就给你置换同样面积的房子，不管新旧房子的价格是多少，你们都不用补差价。要是你们置换的新房子面积比旧房子大，你们就要按照我们公司的规定补差价。”萧经理说。

新房超出原住宅面积越多，补差价的比例就越高。人们交头接耳商量商量，短期之内得不出个结果。对于货币补偿的问题，萧经理说出了一个参考价格，这个价格算是一般的市场价格。拆迁户们参考附近商品房的最高价格，认为萧经理给的价格低，不愿意，叫他加价。

第一轮谈判没有达到预期效果，萧经理不得不择日举行多方会谈。杨士模教授的地下实验室也在拆迁范围之内，实验室需要搬迁，他不得不考虑这个棘手的问题。u市理工大学不会给杨教授提供实验室场所，因为在学校领导眼中，这个实验室太“非主流”了。即使学校愿意提供场所，杨教授也无法将实验室搬迁过去，因为该实验室不但需要屏蔽电磁场的影响，还需要尽量屏蔽“阳气”的影响。学校里的“科学”氛围太浓，人太多，“阳气”太重，杨教授实验室的第四维灵异空间能量要受到影响，无法开展实验。

比奇屋 www.biqi5.com